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  • 2009.04.15 Wednesday
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中古住宅

日本人は新築志向が強いですが新築住宅と同じ立地・広さで比較すると割安感のあるのが中古住宅です。価格も魅力ですが建物の状態を自分の目で見て確認できるのも大きな魅力です。また、人気のある地区で新築住宅を探しても無いけれど中古住宅なら見つかる場合もあります。


中古住宅のデメリットは以前の持ち主の住み方によって建物の傷みが進んでいることがある点です。新築住宅に10年間の瑕疵担保責任をつけなければならない法律が出来た平成12年以降の建物や新築時に日本保証機構(JIO)など保障のついたものを選ぶと安心でしょう。


基礎の状態や地盤沈下やシロアリなど、基本構造部分が傷んでいる場合かもしれません。これらの見えない欠陥が引き渡し後に見つかった場合、築年数が古い中古住宅でも買主が欠陥の存在を知った日から1年間は売主の責任で補修しなければなりませんので覚えておきましょう。


買う際の費用ですが物件以外に不動産会社に払う仲介手数料は金額の3%が必要になります。もし建物の状態が心配ならば売主の了解を得たうえで、1級建築士などの専門家に見てもらうか、基礎や構造を補強済の再生住宅と呼ばれる住宅を選ぶと良いでしょう。


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ブライダルネット

ブライダルネットは、今、絶大な人気を誇っている結婚相談所です。入会申し込みはインターネット上からですが、その後必ず本人確認書類の提出を義務付けているので安心感があります。また、任意で住所や年収などの確認書類も提出できますので、信頼性の高さがダントツです。


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ブライダルネットは他の結婚相談所とは違い、ネット上のみで行っているサービスです。ですから、アドバイザーやカウンセラーの意見に惑わされず相手を選びたいという人や、結婚相談所に出入りしているのを見られるのは恥ずかしい…という人にはとてもオススメです。


ブライダルネットでは、オフラインでもカップリングパーティーを開催しています。これは別料金になるのですが、たいていの場合、年齢制限などが設けられているので、「こんな異性と話してみたい」という人にとてもオススメです。サイト上ではパーティーの流れや攻略法も掲載されていますので、初めてでも安心です。


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ブライダルネットおすすめのパーティー
ブライダルネットお勧めパーティー&パーティー会社がココに集結! あなたのお好みにあったパーティー情報が掲載されているハズ!! ───────────────────────────────────

おすすめのお見合いパーティー
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ブライダルネットに入会した後無事に退会の手続きが取れた方、いますか? サポートセンターの問い合わせ先が明記されていないので不安なのですが。。

ブライダルネット評判&料金&体験談の口コミ | 30代の出会い&結婚
ブライダルネットの評判を体験者からヒアリング。 2ちゃんねるで書き込みされている口コミは本当か? ネット系結婚サービスの評価をみんなの口コミでチェック!! 「30代の出会い&結婚」内のコンテンツです。


ネットショップ開業

ネットショップ開業時にはまず、売るものをどう仕入れるかです。今まで趣味で作ってきたものを売ったり、他の店舗を持っていて、その余剰在庫をネットで売るというのなら別の話ですが、ネットショップのみでいきなり在庫をたくさん持つというのは、資金面でも難しい話だと思います。


ネットショップの開業方法として最近良く見られるのが、アフィリエイトを利用した開業方法です。販売元や仲介業者に登録申請をし、許可が出たら、自分のサイトに広告を貼り、販売するというものです。自分で在庫管理や発送をする手間が省けますので忙しい人にオススメです。


ネットショップ開業時に、商用利用が可能なブログを利用することもできますが、自分で作ったホームページのほうがレイアウトなどの変更も行えますし、使い勝手が良いかもしれません。ホームページの作成を支援するソフトも多く販売されていますので、興味があれば挑戦してみましょう。


ネットショップ開業後、そのままではお客様は来てくれません。まずは自分のサイトでどういうものを売っているのか知ってもらう必要がありますよね。そのために有効な手段が、検索エンジンへの登録とSEO対策。SEO対策は特定のキーワード検索で上位に表示されるための対策で、訪問客数を伸ばすためには重要です。


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資金・商材ゼロからのネットショップ開業法 [再販許可版]
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何で売れないのかなぁ...と悩む前に。
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